مساعدة في الإيجار (סיוע בשכר דירה): من يحق له الحصول عليها وكيف تقدم الطلب؟

تُعتبر المساعدة في الإيجار (סיוע בשכר דירה) واحدة من أهم برامج الدعم السكني التي تقدمها وزارة البناء والإسكان (משרד הבינוי והשיכון) للأسر والأفراد الذين لا يملكون شقة سكنية ويواجهون صعوبة في تحمل تكاليف الإيجار.

يتم تقديم هذه المساعدة على شكل مبلغ مالي شهري يساهم في تغطية جزء من إيجار الشقة، ويتم تحويله مباشرة إلى الحساب البنكي للمستحق بعد الحصول على شهادة استحقاق (תעודת זכאות) واستيفاء شروط البرنامج.

ما هي المساعدة في الإيجار (סיוע בשכר דירה)؟

هي مساعدة مالية شهرية تمنحها وزارة البناء والإسكان (משרד הבינוי והשיכון) للأشخاص والعائلات الذين يستأجرون شقة سكنية ويستوفون شروط الاستحقاق التي تحددها الوزارة. ويختلف مبلغ المساعدة بحسب الوضع العائلي، عدد الأطفال، مستوى الدخل، والمنطقة التي تقع فيها الشقة المستأجرة.

من يحق له الحصول على المساعدة؟

يشترط بشكل عام أن يكون مقدم الطلب:

• عديم الملكية (חסר דירה)، أي لا يملك شقة أو جزءًا من شقة.

• يستأجر شقة سكنية بعقد إيجار ساري المفعول.

• يستوفي شروط الدخل التي تحددها وزارة الإسكان.

• ينتمي إلى إحدى الفئات المستحقة وفق أنظمة الوزارة.

الفئات الأكثر شيوعًا التي قد تكون مستحقة

تشمل الفئات التي قد تستحق المساعدة:

• الأزواج مع أطفال.

• العائلات أحادية الوالد (הורה עצמאי).

• متلقو مخصصات الإعاقة (קצבת נכות כללית).

• متلقو ضمان الدخل (הבטחת הכנסה).

• كبار السن (אזרחים ותיקים).

• بعض المهاجرين الجدد (עולים חדשים).

• أشخاص ذوو ظروف اجتماعية أو اقتصادية خاصة.

ما هي شروط الدخل؟

تختلف حدود الدخل بحسب عدد أفراد الأسرة وعدد الأطفال.

على سبيل المثال، بالنسبة للأزواج مع أطفال، يتم فحص الدخل الشهري الإجمالي (ברוטו) للأسرة، وتحدد قيمة المساعدة وفق شرائح الدخل وعدد الأطفال. وتقوم الوزارة بتحديث هذه المعايير بشكل دوري.

كم تبلغ قيمة المساعدة؟

لا يوجد مبلغ موحد لجميع المستحقين.

يعتمد مبلغ المساعدة على:

• عدد أفراد الأسرة.

• عدد الأطفال.

• مستوى الدخل.

• حجم البلدة (יישוב גדול أو יישוב קטן).

• ما إذا كانت الشقة تقع في منطقة أولوية قومية (אזור עדיפות לאומית) أم لا.

وتوضح الأنظمة أن مبلغ المساعدة لا يمكن أن يتجاوز 95% من قيمة الإيجار الفعلي للشقة.

ما هي شهادة الاستحقاق (תעודת זכאות)?

قبل الحصول على المساعدة يجب إصدار شهادة استحقاق (תעודת זכאות לסיוע בשכר דירה).

هذه الشهادة تؤكد أن مقدم الطلب يستوفي شروط البرنامج وتحدد نوع المساعدة التي يحق له الحصول عليها.

كيف يتم تقديم الطلب؟

يمكن تقديم الطلب بإحدى الطريقتين:

عبر الموقع الحكومي

من خلال الخدمات الرقمية التابعة لوزارة البناء والإسكان.

عبر شركات التسجيل المعتمدة

تعمل الوزارة من خلال شركات معتمدة لمعالجة طلبات المساعدة السكنية وإصدار شهادات الاستحقاق.

ما هي المستندات المطلوبة؟

عادةً يطلب:

• بطاقة الهوية (תעודת זהות).

• عقد الإيجار (חוזה שכירות).

• مستندات الدخل.

• تفاصيل الحساب البنكي.

• مستندات إضافية بحسب الحالة العائلية أو الاجتماعية.

هل يمكن تجديد الاستحقاق؟

نعم.

يجب تجديد استحقاق المساعدة بشكل دوري وفق تعليمات الوزارة.

أصبح بالإمكان في كثير من الحالات تجديد الاستحقاق إلكترونيًا عبر المنطقة الشخصية الحكومية دون رسوم إضافية.

متى يمكن فقدان الاستحقاق؟

قد يتم إيقاف المساعدة إذا:

• تم شراء شقة سكنية.

• انتهى عقد الإيجار دون تجديده.

• حدث تغيير جوهري في الدخل أو الوضع العائلي.

• تم تقديم معلومات غير صحيحة للوزارة.

لذلك يجب الإبلاغ عن أي تغيير في الظروف الشخصية أو السكنية فور حدوثه.

هل يمكن استئجار شقة من أحد أفراد العائلة؟

في معظم الحالات لا يمكن الحصول على المساعدة عن شقة مستأجرة من قريب من الدرجة الأولى مثل الوالدين أو الأبناء أو بعض الأقارب المحددين في الأنظمة.

خلاصة

برنامج المساعدة في الإيجار (סיוע בשכר דירה) هو أحد أهم برامج الدعم السكني في إسرائيل، ويستهدف الأسر والأفراد الذين لا يملكون شقة ويحتاجون إلى مساعدة في تحمل تكاليف السكن.

يعتمد الاستحقاق على عدة عوامل أهمها عدم ملكية شقة (חסר דירה)، مستوى الدخل، الوضع العائلي، ونوع الفئة السكانية. وللحصول على المساعدة يجب أولًا إصدار شهادة استحقاق (תעודת זכאות), ثم تقديم عقد الإيجار والمستندات المطلوبة.

إذا كنت تستأجر شقة وتواجه صعوبة في تغطية الإيجار، فمن المستحسن فحص استحقاقك لدى وزارة البناء والإسكان، لأن الكثير من العائلات تكون مستحقة لمبالغ شهرية دون أن تعلم بذلك.