استحقاق المستأجر (זכאות לשוכר) في إسرائيل: هل يمكنك الحصول على مساعدة في دفع الإيجار؟
حقوق المستأجرين في إسرائيل - استحقاق السكن العام والإعانات
ما هي حقوق المستأجر بموجب قانون السكن العادل 2026؟
قانون «سكن عادل» يلزم بعقد مكتوب يفصّل الأجرة والمدة والإصلاحات، ويمنع تحميل المستأجر رسوم الوساطة من طرف المؤجر، ويحدّد سقف الضمانات بثلث الأجرة السنوية، ويلزم المؤجر بإصلاح الأعطال الجوهرية خلال ٣٠ يومًا.
الجواب المختصر
حقوق المستأجرين في إسرائيل - استحقاق السكن العام والإعانات عائلات منخفضة الدخل، كبار السن، ذوو الإعاقة
ملخّص مباشر عن «استحقاق المستأجر (זכאות לשוכר) في إسرائيل: هل يمكنك الحصول على مساعدة في دفع الإيجار؟» — محدّث بتاريخ ٣/٧/٢٠٢٦. التفاصيل الكاملة في الأقسام أدناه.
من يستحق؟
عائلات منخفضة الدخل، كبار السن، ذوو الإعاقة
الشروط
الإثبات على مستوى الدخل، عدم امتلاك سكن، حالة السكن الحالية
المستندات المطلوبة
بطاقة هوية، عقود إيجار، إثبات دخل، فواتير
خطوات التقديم
تقديم طلب للمحكمة/وزارة الإسكان، مراجعة الأهلية، صرف الإعانة
هل أفادك هذا الدليل؟
محتوى إضافي
الكثير من الأشخاص الذين يستأجرون شققًا في إسرائيل لا يعرفون أنهم قد يكونون مستحقين للحصول على مساعدة في الإيجار (סיוע בשכר דירה) من وزارة الإسكان (משרד הבינוי והשיכון). هذا الدعم مخصص لفئات مختلفة من المجتمع ويهدف إلى تخفيف العبء المالي على العائلات والأفراد الذين يستأجرون شقة في السوق الخاص.
إذا كنت تستأجر شقة أو تخطط لذلك، فمن المهم أن تعرف إذا كنت تستوفي شروط استحقاق المستأجر (זכאות לשוכר).
ما هو استحقاق المستأجر (זכאות לשוכר)؟
المقصود بـ זכאות לשוכר هو الاعتراف الرسمي من وزارة الإسكان بأنك تستحق الحصول على دعم شهري للمساعدة في دفع الإيجار.
هذا الدعم يسمى:
סיוע בשכר דירה
وهو عبارة عن مبلغ مالي شهري يتم تحويله للمستحقين حسب وضعهم العائلي، دخلهم، وعدد أفراد الأسرة.
من يحق له الحصول على المساعدة؟
وزارة الإسكان تحدد عدة فئات قد تكون مستحقة، منها:
الأزواج مع أطفال (זוגות עם ילדים)
إذا كانوا:
مستأجرين فعليًا
لا يملكون شقة
يستوفون شروط الدخل
الأزواج بدون أطفال (זוגות ללא ילדים)
وفق معايير دخل محددة. في بعض الحالات، تبدأ المساعدة من مئات الشواكل شهريًا.
الأهل الأحاديون (הורים יחידניים)
من الفئات الأساسية المستحقة.
كبار السن (קשישים)
قد يحصلون على دعم أكبر حسب وضعهم.
ذوو الإعاقة (נכים)
خصوصًا من يحصلون على مخصصات من ביטוח לאומי.
النساء في إجراءات طلاق أو ضحايا العنف
في حالات معينة.
الأسرى المحررون (אסירים משוחררים)
ضمن شروط معينة.
ما هي الشروط الأساسية؟
رغم اختلاف الشروط حسب الفئة، غالبًا تشمل:
أن تكون חסר דירה (لا تملك شقة)
أن يكون لديك عقد إيجار قانوني
أن تسكن فعليًا في الشقة
أن تستوفي اختبار الدخل (מבחן הכנסה) أو تحصل على مخصصات مؤهلة
أن تكون مواطنًا أو مقيمًا قانونيًا في إسرائيل
كم تبلغ قيمة المساعدة؟
المبلغ يختلف حسب:
عدد أفراد الأسرة
مستوى الدخل
مكان السكن
الوضع الاجتماعي
مثال:
زوج بدون أطفال قد يحصل على:
بين 380 إلى 850 شيكل شهريًا حسب مستوى الدخل والمنطقة.
وفي حالات خاصة (مثل بعض مستحقي المخصصات)، قد يصل الدعم إلى مبالغ أعلى بكثير.
كيف أقدم طلبًا؟
يمكن تقديم الطلب عبر شركات معتمدة من وزارة الإسكان مثل:
מילגם
אלונים
מעוף
أو عبر النظام الرقمي لوزارة الإسكان.
غالبًا ستحتاج إلى استخراج:
شهادة זכאות (תעודת זכאות)
وهي الأساس لفحص استحقاقك.
ما هي المستندات المطلوبة؟
غالبًا ستحتاج إلى:
بطاقة هوية (תעודת זהות)
عقد إيجار (חוזה שכירות)
تفاصيل الحساب البنكي
قسائم راتب أو إثبات دخل
مستندات التأمين الوطني إذا كنت تتلقى مخصصات
مستندات عائلية (أطفال، زواج، طلاق)
هل يجب تجديد الاستحقاق؟
نعم.
في كثير من الحالات، الاستحقاق ليس دائمًا ويجب تجديده حسب التعليمات. وزارة الإسكان توفر خدمة رسمية لتجديد זכאות للمستفيدين الحاليين.
هل يمكنني الحصول على المساعدة إذا اشتريت شقة؟
في بعض الحالات، إذا اشتريت شقة ولكن لم تدخلها بعد، قد تستمر المساعدة لفترة انتقالية، حسب شروط الوزارة.
أسئلة شائعة
هل يمكن للعرب التقديم؟
نعم، المساعدة متاحة لكل من يستوفي الشروط، دون تمييز.
هل أحتاج عقد إيجار رسمي؟
في أغلب الحالات نعم.
هل يمكن التقديم إذا كنت أعيش مع أهلي؟
غالبًا لا، لأن المساعدة مخصصة للمستأجرين الفعليين.
خلاصة
استحقاق المستأجر (זכאות לשוכר) قد يساعدك على تقليل عبء الإيجار الشهري ويوفر لك دعمًا ماليًا مهمًا من الدولة.
الكثير من الناس مستحقون لكن لا يقدمون الطلب بسبب نقص المعلومات.
في حقّي نساعدك على فهم حقوقك السكنية، معرفة استحقاقاتك، والوصول إلى المعلومات الرسمية بسهولة وباللغة العربية.
روابط مهمة
مقالات ذات صلة في السكن
مساعدة في الإيجار (סיוע בשכר דירה): من يحق له الحصول عليها وكيف تقدم الطلب؟
دعم شهري في الإيجار من وزارة الإسكان لمن لا يملك بيتاً ويستوفي شروط الاستحقاق.
برنامج السعر المخفض (דירה בהנחה) في إسرائيل: كيف تحصل على شقة بسعر أقل من السوق؟
برنامج السكن بسعر مخفض (דירה בהנחה) - الشروط والتسجيل والانتظار
شراء الشقة الأولى (דירה ראשונה) في إسرائيل: دليل شامل لكل ما يجب أن تعرفه قبل شراء أول بيت
برنامج شراء الشقة الأولى للزوجين الشابين في إسرائيل - الشروط والاستحقاق
لجان الاستثناءات في وزارة الإسكان (ועדת חריגים): ماذا تفعل إذا رُفض طلبك أو لم تستوفِ الشروط؟
شرح عمل لجان الاستثناءات في وزارة الإسكان وكيفية تقديم طلب استثناء
تخفيض الأرنونا (הנחה בארנונה) في إسرائيل: كيف تعرف إذا كنت مستحقًا لتخفيض ضريبة السكن؟
كيفية الحصول على تخفيض في ضريبة الأرنونا للعائلات منخفضة الدخل وذوي الاحتياجات الخاصة
السكن الشعبي (דיור ציבורי) في إسرائيل: من يحق له الحصول على شقة من الدولة؟
شقق سكن مدعومة من الدولة بإيجار رمزي للعائلات والمسنين ذوي الاحتياجات الشديدة.
تنبيه: هذا المحتوى مترجم ومُلخّص آلياً من المصادر الرسمية. الرجاء مراجعة الموقع الرسمي قبل اتخاذ أي إجراء قانوني أو رسمي.